Hauts-de-Seine · 92320

Diagnostic immobilier à Châtillon

Le bien type diagnostiqué à Châtillon est un appartement de 58 m² construit entre 1948 et 1974, chauffé au gaz, classé C. Sur 10 546 DPE enregistrés entre juillet 2021 et septembre 2026, 7,3 % débouchent sur une étiquette F ou G. Nous réalisons vos diagnostics de vente et de location à Châtillon (92320), avec un devis gratuit envoyé sous 2 heures ouvrées.

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  • Certification n° CN-0228-V7
  • Devis sous 2 h ouvrées
  • Rapport rapide

Portrait du bâti de Châtillon

Avec 36 705 habitants et une densité de 12 554 habitants au km², Châtillon figure parmi les communes que nous couvrons dans les Hauts-de-Seine. 6 % des biens diagnostiqués sont des maisons, le reste des appartements ; la surface moyenne ressort à 58 m². Le gros du bâti date de 1948 à 1974 : 42 % des DPE. Les logements antérieurs à 1948 pèsent 10 %. L’énergie de chauffage la plus courante est le gaz naturel (51 %).

Concrètement, le bien type diagnostiqué à Châtillon est un appartement de 58 m² construit entre 1948 et 1974, chauffé au gaz, classé C.

94 %d’appartements
70 %de logements antérieurs à juillet 1997 (estimation)
58 m²surface moyenne diagnostiquée
193kWh/m²/an en énergie primaire (moyenne)

Les diagnostics obligatoires à Châtillon

La liste varie selon le bien. Confrontée aux données de Châtillon, elle se précise nettement.

  • Toujours
    DPE et état des risques (ERP)

    Obligatoires pour toute vente ou location à Châtillon. L’ERP doit mentionner les risques recensés sur la commune (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels).

  • Très fréquent
    Amiante

    Le seuil est la date du permis : avant le 1er juillet 1997, le repérage s’impose. Cela vise près de 70 % du parc diagnostiqué à Châtillon.

  • Plus rare
    Plomb (CREP)

    Concerne les immeubles antérieurs à 1949. 10 % du parc diagnostiqué à Châtillon entre dans ce cas.

  • Si + de 15 ans
    Gaz et électricité

    Exigés lorsque l’installation a plus de 15 ans. Seuls 5 % des logements diagnostiqués à Châtillon datent d’après 2013 : la plupart des biens sont concernés, et le gaz chauffe 51 % des logements.

  • Copropriété
    Loi Carrez ou Boutin

    Vente d’un lot de copropriété : loi Carrez. Location vide : loi Boutin. 94 % des biens diagnostiqués à Châtillon relèvent du collectif.

Pour les durées de validité et les cas limites, tout est détaillé dans notre guide des diagnostics obligatoires.

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DPE à Châtillon : la répartition des classes

Un logement diagnostiqué sur 14 est classé F ou G à Châtillon (7,3 %). L’écart avec la moyenne des Hauts-de-Seine (10 %) est de 3,1 points de moins. Les classes A et B plafonnent à 3,1 %.

Barres : part des DPE de Châtillon par étiquette. Trait vertical : moyenne des Hauts-de-Seine. Source : ADEME, DPE des logements existants établis entre juillet 2021 et septembre 2026.

La part de logements F ou G reste limitée, mais le calendrier s’applique bien à chaque bien : location interdite des logements G depuis le 1er janvier 2025, puis des logements F en 2028. L’électricité chauffe 37 % des logements : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9, ce qui améliore souvent l’étiquette. Un DPE établi avant cette date peut valoir la peine d’être refait. Châtillon arrive au 13e rang sur 14 communes desservies dans les Hauts-de-Seine pour la part de F et G.

Risques naturels et technologiques à Châtillon

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l’atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Châtillon a fait l’objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle, principalement pour inondations ou coulées de boue et sécheresse. Si le bien a été indemnisé à la suite d’une catastrophe naturelle, le vendeur ou le bailleur doit le signaler dans l’ERP. Le potentiel radon est de catégorie 1, le niveau le plus faible. L’Île-de-France est classée en zone de sismicité 1 (très faible) : aucun diagnostic parasismique n’est exigé.

Source : Géorisques (base GASPAR et potentiel radon de l’IRSN), commune INSEE 92020.

ParisNotre baseChâtillon

Nos interventions à Châtillon

Notre base de Chilly-Mazarin est à 11 km de Châtillon. Comptez 48 à 72 heures entre l’accord sur le devis et la visite, puis un rapport remis rapidement.

Nous couvrons également Fontenay-aux-Roses, à 2 km seulement.

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Questions fréquentes à Châtillon

Combien coûtent les diagnostics pour vendre un appartement à Châtillon ?

Pour un appartement de 58 m² (la surface moyenne des biens diagnostiqués à Châtillon) construit avant 1949, le dossier complet — DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP et loi Carrez — revient à 410 € TTC avec notre remise groupée. Le devis exact dépend des diagnostics réellement nécessaires.

Amiante et plomb : mon bien à Châtillon est-il concerné ?

Deux seuils à retenir : 1er juillet 1997 pour l’amiante, 1er janvier 1949 pour le plomb. 70 % des logements diagnostiqués à Châtillon relèvent du premier, 10 % du second. La date figure sur votre acte de propriété.

Combien de temps faut-il compter à Châtillon ?

Comptez 2 heures ouvrées pour le devis. Une fois celui-ci accepté, la visite s’organise sous 48 à 72 heures — Châtillon est à 11 km de notre base. Les rapports arrivent ensuite rapidement dans votre espace personnel.

Dois-je signaler un sinistre survenu à Châtillon ?

Oui. Châtillon ayant fait l’objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle, tout sinistre indemnisé à ce titre doit figurer dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Je vends un appartement à Châtillon : quelles pièces demander au syndic ?

Le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale, le diagnostic technique global s’il existe et le DPE collectif le cas échéant. 94 % des biens diagnostiqués à Châtillon étant des appartements, c’est le cas de figure le plus courant ici.

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Sources : ADEME — DPE des logements existants (10 546 DPE, extraction du 7 septembre 2026) · INSEE / API Géo · Géorisques. Pourcentages arrondis ; part des logements antérieurs à 1997 estimée à partir des périodes de construction.

Le détail de chaque diagnostic

Chaque diagnostic a ses propres règles : l’année de construction qui le déclenche, sa durée de validité, ce que le diagnostiqueur contrôle vraiment. Le détail, prestation par prestation :

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