Hauts-de-Seine · 92160

Diagnostic immobilier à Antony

L’ADEME recense 17 337 DPE à Antony entre juillet 2021 et septembre 2026. La classe D domine, et 12 % des logements tombent en F ou G. Nous intervenons à Antony (92160) pour l’ensemble des diagnostics de vente et de location ; le devis part sous 2 heures ouvrées.

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  • Certification n° CN-0228-V7
  • Devis sous 2 h ouvrées
  • Rapport rapide

Les logements d’Antony en chiffres

La commune réunit 64 263 habitants, soit 6 721 au km² selon l’INSEE. Le collectif représente 89 % des biens diagnostiqués, l’individuel 11 %, pour une surface moyenne de 64 m². 52 % des logements diagnostiqués ont été construits de 1948 à 1974, tandis que 6 % remontent à avant 1948. Mode de chauffage dominant : le gaz naturel, dans 42 % des cas.

En résumé : un appartement de 64 m² construit entre 1948 et 1974, chauffé au gaz, classé D, voilà le logement le plus représentatif d’Antony.

89 %d’appartements
82 %de logements antérieurs à juillet 1997 (estimation)
64 m²surface moyenne diagnostiquée
213kWh/m²/an en énergie primaire (moyenne)

Classes énergétiques à Antony

12 % des logements diagnostiqués à Antony sont classés F ou G. C’est 1,3 point de plus que la moyenne des Hauts-de-Seine (10 %). Les étiquettes A et B restent rares (4,3 %).

Barres : part des DPE d’Antony par étiquette. Trait vertical : moyenne des Hauts-de-Seine. Source : ADEME, DPE des logements existants établis entre juillet 2021 et septembre 2026.

Le parc est plutôt épargné, ce qui ne dispense de rien : un G ne peut plus être reloué depuis le 1er janvier 2025, un F ne le pourra plus en 2028. L’électricité chauffe 25 % des logements : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9, ce qui améliore souvent l’étiquette. Un DPE établi avant cette date peut valoir la peine d’être refait. Sur les 14 communes des Hauts-de-Seine où nous intervenons, Antony occupe le 8e rang en proportion de passoires énergétiques.

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Ce que l’ERP devra mentionner à Antony

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l’atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

On compte 23 arrêtés de catastrophe naturelle à Antony, le plus souvent pour sécheresse et inondations ou coulées de boue. Si le bien a été indemnisé à la suite d’une catastrophe naturelle, le vendeur ou le bailleur doit le signaler dans l’ERP. Le potentiel radon est de catégorie 1, le niveau le plus faible. Côté séisme, la région relève de la zone 1, dite très faible : pas de contrainte parasismique à la vente.

Source : Géorisques (base GASPAR et potentiel radon de l’IRSN), commune INSEE 92002.

ParisNotre baseAntony

Votre dossier de diagnostics à Antony

Âge du bâti, installations, localisation : ces trois critères commandent la liste. Appliqués à Antony, ils donnent ceci.

  • Toujours
    DPE et état des risques (ERP)

    Aucun dossier à Antony n’y échappe, en vente comme en location. L’ERP reprend les risques répertoriés sur la commune (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d’origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels).

  • Très fréquent
    Amiante

    Le seuil est la date du permis : avant le 1er juillet 1997, le repérage s’impose. Cela vise près de 82 % du parc diagnostiqué à Antony.

  • Plus rare
    Plomb (CREP)

    Requis pour les logements construits avant le 1er janvier 1949 : 6 % des logements diagnostiqués à Antony sont antérieurs à 1948.

  • Si + de 15 ans
    Gaz et électricité

    Exigés lorsque l’installation a plus de 15 ans. Seuls 6 % des logements diagnostiqués à Antony datent d’après 2013 : la plupart des biens sont concernés, et le gaz chauffe 42 % des logements.

  • Copropriété
    Loi Carrez ou Boutin

    Le mesurage s’impose à la vente en copropriété (Carrez) comme à la location nue (Boutin). Ici, 89 % des biens sont des appartements.

Un doute sur une durée de validité ou un cas particulier ? Notre guide des diagnostics immobiliers reprend les textes.

Intervention à Antony et alentours

Entre notre base de Chilly-Mazarin et Antony, il y a 6 km. La visite s’organise sous 48 à 72 heures après acceptation du devis ; le rapport est transmis rapidement ensuite.

Nous couvrons également Fresnes, à 2 km seulement.

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Questions courantes à Antony

Combien coûtent les diagnostics pour vendre un appartement à Antony ?

Pour un appartement de 64 m² (la surface moyenne des biens diagnostiqués à Antony) construit avant 1949, le dossier complet — DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP et loi Carrez — revient à 410 € TTC avec notre remise groupée. Le devis exact dépend des diagnostics réellement nécessaires.

Amiante et plomb : mon bien à Antony est-il concerné ?

Deux seuils à retenir : 1er juillet 1997 pour l’amiante, 1er janvier 1949 pour le plomb. 82 % des logements diagnostiqués à Antony relèvent du premier, 6 % du second. La date figure sur votre acte de propriété.

Sous quel délai intervenez-vous à Antony ?

Le devis est envoyé sous 2 heures ouvrées. Antony étant à 6 km de notre base, la visite a lieu en général sous 48 à 72 heures selon vos disponibilités, et les rapports sont mis à disposition rapidement dans votre espace personnel.

Mon logement à Antony est classé F ou G : puis-je le louer ?

Un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025 ; pour les logements F, l’échéance est fixée à 2028. 12 % des logements diagnostiqués à Antony sont concernés par l’une de ces deux classes : un DPE à jour permet de vérifier la situation avant tout projet de location ou de travaux.

Dois-je signaler un sinistre survenu à Antony ?

Oui. Antony ayant fait l’objet de 23 arrêtés de catastrophe naturelle, tout sinistre indemnisé à ce titre doit figurer dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Je vends un appartement à Antony : quelles pièces demander au syndic ?

Le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale, le diagnostic technique global s’il existe et le DPE collectif le cas échéant. 89 % des biens diagnostiqués à Antony étant des appartements, c’est le cas de figure le plus courant ici.

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Sources : ADEME — DPE des logements existants (17 337 DPE, extraction du 7 septembre 2026) · INSEE / API Géo · Géorisques. Pourcentages arrondis ; part des logements antérieurs à 1997 estimée à partir des périodes de construction.

Le détail de chaque diagnostic

Chaque diagnostic a ses propres règles : l’année de construction qui le déclenche, sa durée de validité, ce que le diagnostiqueur contrôle vraiment. Le détail, prestation par prestation :

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